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佛山南海雅乐轩酒店

Aloft Nanhai Foshan
TEL:酒店地址:佛山南海区狮山镇博爱路(博爱中路和狮城路交汇处)
住客点评>>
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    酒店环境整洁,房间布局堪称完美,优雅又不失情调,服务周到,让人无比舒心。给我营造了一...
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    服务态度好,网络不错
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    经常住,综合还可以,,
  • 好评
    第二次来了,酒店很好很干净,下次还会再来的
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    小而精,该有的都有了,挺好的,多次入住。
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地产热过后:酒店管理公司处境尴尬

2016.01.05
  “之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题,因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期,地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
  “前面几十年,所有高端酒店的房东都不差钱,或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
  以往,巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势,房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值,往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配,这些配套的酒店的档次一般都较高。
  同时,虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”,但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
  一些业主经营几年后把酒店整体出售,往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多,间接令房地产行业投资回报降低,这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
  另一方面,酒管公司追求高市场占有率,近几年在中国纷纷加快开店速度。然而,地产盈利的思路之下,许多酒店所在城市消费能力先天不足,亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实:酒店亏损成为常态。
  不过,对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说,酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解,大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式,即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理,并依照不同品牌收取不同管理费。
  依据条款细则来看,多数情况下,无论酒店的实际经营状况如何,酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
地处博爱中路和狮城路交汇处,邻近佛山一环、广三高速、321国道、113省道。
【前往酒店】:
- 距离广州地铁五号线滘口站23.1公里,乘坐出租车约35分钟;
- 距离佛山汽车站22.6公里,乘坐出租车约35分钟;
- 距离佛山南海汽车站24.6公里,乘坐出租车约35分钟;
- 距离佛山火车站18.9公里,乘坐出租车约30-35分钟;
- 距离广州火车站31.7公里,乘坐出租车约40分钟;
- 距离广州白云机场56.7公里,乘坐出租车约1小时;
- 距离深圳宝安机场135公里,乘坐出租车约2小时。
【酒店周边信息】:
- 至狮山城市郊野公园,步行约3分钟;
- 至狮山文化广场,步行约5分钟;
- 至联邦集团创新工业园,步行约15分钟;
- 距离海景森林公园3.7公里,乘坐出租车约10-15分钟;
- 距离千灯湖公园22.6公里,乘坐出租车约35分钟。
【自驾车指南】:
- 从南部,沿广惠高速公路北行至佛山地区,转入佛山一环路继续北行至博爱桥出口转入博爱路,酒店即位于马路右侧;
- 从广州白云机场,驶出机场航站楼,沿机场高速公路南行,转入广佛高速公路继续西行至佛山地区,沿广三高速公路行至博爱桥出口转入博爱路,酒店即位于马路右侧;
- 从东部,沿广惠高速公路西行转入广深高速公路进入广州市区, 转入环城公路(西段)进入佛山地区的广佛高速公路,转入广三高速公路行至博爱桥出口转入博爱路,酒店即位于马路右侧;
- 从北部,沿广清高速公路南行至佛山地区转入佛山一环路至博爱桥出口转入博爱路,酒店即位于马路右侧;
- 从西部,沿广肇高速公路东行转入广三高速公路,东行至博爱桥出口转入博爱路,酒店即位于马路右侧。